В России увеличилось число обманутых дольщиков и проблемных строек.

В России увеличилось число обманутых дольщиков и проблемных строек.

​Рост цен на строительные материалы, подвод коммуникаций, всевозможные откаты чиновникам ухудшили и без того плачевную ситуацию в долевом строительстве которое существует с начала 90-х годов. Решить проблему обманутых дольщиков в полной мере не удаётся и по сей день, ситуация только ухудшается. Стройки останавливаются, подрядчику проще объявить себя банкротом и переложить всю ответственность на государство, которое все эти годы своим бездействием (авось само рассосётся) и привело к такому бардаку в этой сфере строительства.

"Число проблемных объектов долевого строительства в России с начала 2019 года увеличилось вдвое, а число обманутых дольщиков за тот же период выросло примерно на 14%. Такие данные 30 июля привел генеральный прокурор России Юрий Чайка на заседании коллегии Генпрокуратуры по итогам работы ведомства в первом полугодии".

Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в "отдельных случаях" предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких к завершению домах вместо недостроенных новостроек, где они купили жилье. По словам вице-премьера, возможность получить квартиры в более готовых домах станет "третьей опцией" решения проблемы дольщиков помимо завершения дома и компенсации. Такой вариант будет возможен, если у Фонда дольщиков в конкретном городе будут иметься свободные квартиры в других домах.

Лучше поздно, чем никогда.
С 1 июля схема долевого строительства предусматривает, что при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого участия дольщик передает деньги не застройщику, а банку, и финансовая организация блокирует эти средства на эскроу-счёте застройщика до окончания строительства. Застройщик может получить эти деньги только после полной сдачи дома, а средства на строительство жилья застройщики должны получать в рамках проектного финансирования в виде банковских кредитов, что конечно же увеличит стоимость жилья, но снизит или полностью исключит риски для тех кто вложил свои деньги на начальном этапе строительства.

Недостроенные объекты будут достраиваться по старой схеме.
При этом критерии, утвержденные ранее правительством, позволяют достройку многих объектов по старым правилам и после 1 июля. В частности, речь идет об объектах, готовность которых составляет не менее 30% и в которых продано не менее 10% квартир. По данным Минстроя, с использованием эскроу-счетов сейчас будет строиться только 30% объема жилья, а полноценный переход на новые правила произойдет примерно через два года.

Даунсайзингом да по шринкфляции! Как нас с тобой, ...
Налоговая амнистия для выведенных за границу капит...
 

Комментарии 1

Гость - Дольщик в 07.08.2019 10:20

Странно, что застройщики могут выводить все деньги дольщиков за границу, без вообще каких либо проблем. Государство всё это разрешило, пусть теперь и достраивают. Если думали, что всё рассосётся, то такие думки удел деградирующих чиновников. Не рассосалось. До рыночной экономики России никогда не дорости если этот рынок не будет регулироваться законами государства, что бы обеспечить права для своих граждан. Такое отношение к людям - это удел власти временщиков.

Странно, что застройщики могут выводить все деньги дольщиков за границу, без вообще каких либо проблем. Государство всё это разрешило, пусть теперь и достраивают. Если думали, что всё рассосётся, то такие думки удел деградирующих чиновников. Не рассосалось. До рыночной экономики России никогда не дорости если этот рынок не будет регулироваться законами государства, что бы обеспечить права для своих граждан. Такое отношение к людям - это удел власти временщиков.
Комментарии можно оставлять БЕЗ регистрации, они будут опубликованны после проверки. Уже зарегистрированны? Зайдите на сайт
Гость
23.10.2019

Изображение капчи